Головна » Публікації » Порівняльне дослідження проекту ЗУ № 4423 та міжнародного законодавства

Порівняльне дослідження проекту ЗУ № 4423 та міжнародного законодавства

Громадянська мережа ОПОРА презентує аналітичний нарис «Порівняльне дослідження проекту Закону України №4423 «Про внесення змін до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та норм чинного законодавства в сфері ОСББ в інших країнах».

Метою даного дослідження було формулювання з врахуванням кращих міжнародних зразків загальних вимог до змісту базового Закону про діяльність ОСББ. Одночасно, додатковою теоретичною, але головною прикладною метою слугувало порівняльне дослідження норм запропонованого Законопроекту № 4423 та базових положень деяких іноземних законодавчих актів в сфері організації та діяльності кондомініумів.
В ході підготовки нарису були розроблені та сформульовані 14 базових вимог щодо змісту Законопроекту, серед яких є як суто теоретичні (правова дихотомія) так і практичні (Статут ОСББ). Під час дослідження змісту Законопроекту були виявлені деякі пробіли в роботі авторів (єдине згадування самого терміну ОСББ) та внутрішні протиріччя (різний порядок розподілу та підрахунку голосів членів та засновників ОСББ), тощо.

Особлива увага в дослідженні приділена питанням правової дихотомій у врегулюванні юридичних питань створення, організації діяльності ОСББ. Зроблені окремі пропозиції щодо організації системи реєстрації членства в ОСББ в якості обтяження права власності.

Нарис стане в нагоді при підготовці Законопроекту № 4423 до другого читання у Верховній Раді України.
Почитати і завантажити «Порівняльне дослідження проекту Закону України №4423 «Про внесення змін до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та норм чинного законодавства в сфері ОСББ в інших країнах».

Публікації та новини схожі

Постанова №498 НКРЕ: відпуск електричної енергії для ОСББ проводиться за тарифами для населення

07.05.2012
Постанова №498 НКРЕ: відпуск електричної енергії для ОСББ проводиться за тарифами для населення Ще кілька місяців тому проблеми ОСББ та енергопостачальних організацій здавалися нездоланними. Та вже на сьогодні Національна комісія регулювання ринку електроенергетики — єдиний центральний орган виконавчої влади, який виконав доручення Протоколу № 92 засідання Уряду від 14 грудня 2011 року.

докладніше

На Київщині відучора введено графіки аварійних відключень електроенергії

27.09.2014
На Київщині відучора введено графіки аварійних відключень електроенергії Згідно з повідомленням енергопостачальної компанії «Київобленерго», з 23 вересня були введені графіки аварійних відключень електроенергії.

докладніше

Протокол засідання Національної ради з питань ОСББ (неофіційна версія)

21.05.2012
Протокол засідання Національної ради з питань ОСББ (неофіційна версія) Громадянською мережею ОПОРА представлена неофіційна версія Протоколу засідання Національної ради з питань створення та забезпечення функціонування об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (26 квітня 2012).

докладніше

Київ: Роль Ресурсних центрів для ОСББ у впровадженні енергоефективних заходів

28.12.2011
Київ: Роль Ресурсних центрів для ОСББ у впровадженні енергоефективних заходів Мета Ресурсних центрів для ОСББ Комплексна допомога власникам квартир, ОСББ та місцевій владі в збереженні житлового багатоквартирного фонду.

докладніше

Юридична консультація

застройщик не дает нам контактных данных и заставляет нас подписывать договора с частным ЖЕКом

 Я представитель инициативной группы по адресу г.Киев,ул.Мишуги 12. У нас новопостроенный дом, где мы хотим создать ОСББ, но застройщик не дает нам контактных данных и заставляет нас подписывать договора с частным ЖЕКом. Мы письменно объявили, как в Администрацию Киевскую так и в районную об инициативе создать ОСББ в нашем доме, но нам не дают контактных данных совладельцев, а собрать самостоятельно не представляеться возможным так как дом без внутренних отделочных работ и отопления нет и соответственно в нем пока что идут отделочные работы и владельцев не застать. а оповестить надо всех. Как выйти из ситуации?

докладніше

на попередню голову ЖБК відкрита кримінальна справа за розкрадання у особливо великих розмірах

 Прошу вас допомогти у вирішенні дуже нагальної проблеми, яка виникла в нашому будинку. У зв’язку зі зловживаннями службовим становищем та халатним ставленням до роботи попередніми головами і сьогоднішнім головою у будинку виникла серйозна заборгованість перед кількома обслуговуючими організаціями. Зокрема, київенерго (1 млн.) та київводоканалом (майже 0,5 млн.). На попередню голову ЖБК відкрита кримінальна справа за розкрадання у особливо великих розмірах чи то за халатне ставлення до своїх обов’язків. Сьогоднішня голова спочатку взагалі не йшла на контакт з мешканцями, а тепер вирішила терміново скласти з себе всі повноваження. Будинок лишається без голови правління, а всі хто теоретично міг би замістити її не знають які наслідки це може для них мати.

докладніше

как правильно составить заявление директору водоканала

 Подскажите пожалуйста, как правильно составить заявление директору водоканала (пришел какой-то виртуальный(несуществующий) долг на воду. Оплата за воду производилась всегда регулярно по счетчику.

докладніше

чи потрібно оформляти акти списання ТМЦ

 Чи потрібно оформляти акти списання ТМЦ (фарба, сіль, лампочки, метал), чи це відносити до накладних витрат?

докладніше