чи має право член ОСББ (власник однієї з квартир) виступати в акті виконаних робіт замовником робіт

Запитання: Чи має право член ОСББ (власник однієї з квартир) виступати в акті виконаних робіт замовником робіт (прочистка каналізації, які оплачуються ОСББ?

Відповідь: Згідно зі статтею 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків» Правління є виконавчим органом об’єднання і підзвітне загальним зборам.

При дачі відповіді на це запитання слід виділити такі дві компетенції правління ОСББ:
- розпорядження коштами об’єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об’єднання кошторису;
- укладення договорів з суб’єктами підприємництва, які виконують роботи, надають послуги, та здійснення контролю за їх виконанням.
Виходячи з цього можна зробити висновок про те, що договори про надання послуг за кошти ОСББ можуть бути укладені лише правлінням ОСББ й лише правління ОСББ може виступати замовником послуг, розрахунки за які здійснюються з коштів ОСББ.