Головна » Судова практика ОСББ » Справа № 2-683 2010 року

Справа № 2-683 2010 року

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2010 року Ленінський районний суд м. Луганська в складі:

Головуючого судді  Кравченко Н.О.

при секретарі Гусєвій К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Стандарт-Луганськ»; третя особа, що не заявляє самостійних вимог – Дрожжин Анатолій Іванович  про зобов’язання укласти договір з водопостачання та водовідведення,

Встановив:  

Позивачі  звернулася до суду із вказаним позовом  в якому зазначили наступне.

Позивач відповідно до  договору дарування від 23.03.2006 року є власником 1\2 частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 Відповідно до свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_2 є власником  другої частки вказаної квартири.

24.06.2009 року позивач звернувся до ПП ТОВ «Луганськвода» з заявою, яв якій просив укласти договір «Про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення» затвердженого ПКМУ № 630 від 21.07.2005 року. Згідно листа № 619-сб від 31.07.2009 року позивача було повідомлено, що ТОВ «Луганськвода» не є виконавцем послуг з водопостачання та водовідведення в багатоповерхових будинках та договори з власниками окремих квартир ТОВ «Луганськвода» не укладає. Також позивача було роз’яснено, що він має право укласти договір на водопостачання та водовідведення з житловою організацією, на балансі якої знаходиться його будинок. Відповідно до Рішення Луганської міської ради № 295 від 23.10.2009 року житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «Стандарт-Луганськ».

18.08.2009 року позивач звернувся  КП «Стандарт-Луганськ» з письмовою заявою, в якій просив укласти договір «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року.

У відповідь на вказану заяву позивач отримав листа № 2178 від 14.09.2009 року, згідно якого відповідач підтвердив, що  будинок, у якому мешкає позивач знаходиться на балансі КП «Стандарт-Луганськ», роз’яснив  позивачу його право на укладання договору «про надання житлово-комунальних послуг», який буде підготовлений КП «Стандарт-Луганськ», як виконавцем житлово-комунальних послуг. Також відповідач для підготовки проекту вказаного договору запросив у позивача копії необхідних документів.

06.10.2009 року позивач направив на адресу відповідача копії всіх необхідних документів, додавши два примірника договору «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року.

23.10.2009 року позивач отримав лист № 2521 від 22.10.2009 року,в якому  відповідач вдруге підтвердив, що його будинок знаходиться на балансі КП «Стандарт-Луганськ», а також те, що 01.01.2009 року КП «Стандарт- Луганськ» та ТОВ «Луганськвода» уклали договір № 1088 щодо надання послуг з центрального водопостачання та водовідведення. Позивачу було відмовлено в укладанні договору.

Позивач  просить визнати незаконною відмову КП «Луганськ-Стандарт», як виконавця  послуг з централізованого опалення ,постачання холодної та гарячої води і водовідведення, в укладанні із  споживачем ОСОБА_1 договору «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року. Зобов’язати КП «Луганськ-Стандарт», як виконавця  послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення,  укласти із  споживачем ОСОБА_1 затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року. договір «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення». Зобов’язати КП «Луганськ-Стандарт», як виконавця  послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, взяти на абонентський облік лічильник холодної води крильчастий КВ-1,5, заводський № 021222, який встановлено в туалеті приватної квартири споживача ОСОБА_1, яка розташована за адресою: м. Луганськ, площа Героїв Великої Вітчизняної війни, 6/29. Стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.  

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, дав пояснення аналогічні заявленим вимогам, просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Третя особа ОСОБА_2 на боці позивача, яка не заявляє самостійних вимог в судовому засіданні присутній не був, надав суду заяву про визнання вимог та розгляд справи у його відсутність.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає позов таким, що      підлягає  задоволенню  з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні  згідно договору дарування від 23.03.2006 року позивач є власником 1\2 частки квартири, розташованої за адресою: м. Луганськ, площа Героїв Великої Вітчизняної війни,6/29 (а.с.7). Відповідно до свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_2 є власником  другої частки вказаної квартири (8).

Як встановлено ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виробник-це суб’єкт господарювання, який виробляє або створює послуги. Виконавець – суб’єкт госпадорювання,  предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг відповідно до умов договору.

Пунктом 2.2. Статутом КП «Стандарт-Луганськ» встановлено, що предметом діяльності підприємства є: надання житлово-комунальних послуг (а.с.29-33).

Статтею 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник.

Згідно листа № 619-сб від 31.07.2009 року  позивач був повідомлений, що договору з власниками квартир Водоканал не заключає. По питанню укладання договору по наданню послуг позивачу слід звертитись  до балансоутримувача (а.с.9).

Відповідач підтвердив, що відповідно до Рішення Луганської міської ради № 295 від 23.10.2009 року житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «Стандарт-Луганськ, а також, що позивач зобов’язаний укласти з відповідачем договір на надання житлово-комунальних послуг на підставі типового договору (а.с.12,14).

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирних будинках укладаються між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Також ч.1 ст. 1 Закону України «Про теплопостачання» встановлено, що болансоутримувач укладає договір купівлі-продажу теплової енергії з теплогенеруючою або теплопостачальною організацією, а також укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з кінцевими споживачами.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач КП «Луганськ-Стандарт», як балансоутримувач багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, в якому знаходиться  квартира № 29, 1/2частина якої належить позивачу  зобов’язаний  укласти з позивачем затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року. Договір «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення».

Крім того, судом встановлено , що в квартирі № 29 в будинку № 6 на пл. Героїв ВВВ в м. Луганськ встановлений лічильник води крильчастий КВ-1,5 (а.с.15).

Згідно п. 9 Правил про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої   води і водовідведення у квартирі (будинку садибного типу) роботи з  установлення засобів  обліку  води  і теплової енергії (далі – квартирні засоби обліку)  проводяться  спеціалізованою  організацією,   виконавцем, виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача.  

Квартирні засоби обліку беруться виконавцем на абонентський облік.

З урахуванням зазначеного відповідач повинен взяти на абонентський облік лічильник холодної води крильчастий КВ-1,5, заводський № 021222, який встановлено в туалеті приватної квартири споживача ОСОБА_1, яка розташована за адресою: м. Луганськ, площа Героїв Великої Вітчизняної війни, 6/29.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України строні, на користь якої постановлено рішення, суд присуждає з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.  

Керуючись ст.ст. 11, 59, 60, 88, 130,  209, 212-215, 225,226 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Стандарт-Луганськ»; третя особа, що не заявляє самостійних вимог –  ОСОБА_2  про зобов’язання укласти договір з водопостачання та водовідведення  задовольнити в повному обсязі.

Визнати незаконною відмову КП «Луганськ-Стандарт», як виконавця  послуг з централізованого опалення ,постачання холодної та гарячої води і водовідведення, в укладанні із  споживачем ОСОБА_1 договору «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року.  

Зобов’язати КП «Луганськ-Стандарт», як виконавця  послуг з централізованого опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення,  укласти із  споживачем ОСОБА_1 затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року. договір «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення». Зобов’язати КП «Луганськ-Стандарт», як виконавця  послуг з централізованого опалення ,постачання холодної та гарячої води і водовідведення,  

Зобовязати КП «Стандарт-Луганськ», як виконавця  послуг з централізованого опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення взяти на абонентський облік лічильник холодної води крильчастий КВ-1,5, заводський № 021222, який встановлено в туалеті приватної квартири споживача ОСОБА_1, яка розташована за адресою: м. Луганськ, площа Героїв Великої Вітчизняної війни, 6/29.                     

Стягнути з відповідача КП «Стандарт-Луганськ» на користь позивача ОСОБА_1 понесені судові витрати у сумі 37 грн.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які не були присутні при оголошенні рішення в той же строк з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Н. О. Кравченко    

 

 

 

 


Публікації та новини схожі

Коммунальные хозяйства Киева преодолевают последствия снегопадов

26.12.2012
Коммунальные хозяйства Киева преодолевают последствия снегопадов Совместное заседание оперативного штаба Минрегиона по обеспечению бесперебойной работы объектов жизнеобеспечения населенных пунктов и оперативного городского штаба по подготовке и координации работы городского хозяйства в осенне-зимний период 2012/2013 года Киевской городской государственной администрации состоялось сегодня под председательством главы Минрегиона Геннадия Темника.

докладніше

Анатолій Близнюк: Зношені мережі – найслабша ланка систем життєзабезпечення

01.02.2012
Анатолій Близнюк: Зношені мережі – найслабша ланка систем життєзабезпечення Основна причина ускладнень із теплопостачанням – фізичний знос мереж, повідомив Міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Анатолій Близнюк на тематичному брифінгу, що відбувся в Кабінеті Міністрів України у середу, 1 лютого.

докладніше

Необходимо ускорить обновление градостроительной документации — Анатолий Близнюк

02.03.2012
Необходимо ускорить обновление градостроительной документации — Анатолий Близнюк Градостроительная документация является основой для отвода земли и привлечения инвестиций на конкретных территориях, а потому она должна быть обновлена ​​максимально быстро. В большинстве регионов страны темпы ее обновления крайне медленные, сообщил во время заседания Коллегии Минрегиона глава ведомства Анатолий Близнюк.

докладніше

Жахіття Житлового кодексу "воскресають"

07.10.2011
Жахіття Житлового кодексу На тлі гучного звільнення віце-прем’єр-міністра Тихонова, майже непоміченим пройшов розгляд в парламентському комітеті з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики міні-Житлового кодексу – законопроекту "Про внесення змін до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (автори – народні депутати Бондик, Баранов, Прутнік, Плотніков, Литвин, Крук, Харлім, Шпенів, Стельмашенко). Суть законопроекту – нав’язування керуючих компаній та позбавлення співвласників багатоквартирних будинків права голосу.

докладніше

Юридична консультація

проект типового договора компенсации коммунальных услуг между ОСББ и юридическим лицом

 “В нашем доме, обслуживаемом ОСББ, на 1-м этаже расположен банк, который имеет счетчики: электричества, тепла, горячей и холодной воды. Водоканал заключает договор только с ОСББ и предлагает ОСББ по отдельному договору с банком получать компенсацию. Если можете, помогите пож. найти проект типового договора компенсации коммунальных услуг между ОСББ и юридическим лицом”.

докладніше

чи потрібно оформляти акти списання ТМЦ

 Чи потрібно оформляти акти списання ТМЦ (фарба, сіль, лампочки, метал), чи це відносити до накладних витрат?

докладніше

мы хотели бы создать ОСББ

 Мы хотели бы создать ОСББ, но при этом возникают вопросы: Зачем на первом собрании выбирать бухгалтера? должен ли он быть из жильцов дома? Это ведь должность не избираемая, а назначаемая (наёмная) не так ли? Можно ли обойтись без этого, а после нанять бухгалтера?

докладніше

чи має право член ОСББ (власник однієї з квартир) виступати в акті виконаних робіт замовником робіт

 Чи має право член ОСББ (власник однієї з квартир) виступати в акті виконаних робіт замовником робіт (прочистка каналізації, які оплачуються ОСББ?

докладніше